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发布时间:2021-08-07 浏览次数:

  在经历了堪称近两年成交最低迷的2月后,3月的广州楼市量价齐升出现明显反弹。

  昨日,网易房产数据中心发布监测的阳光家缘网签最新统计显示,3月1日至3月30日,广州十区两市一手楼市交易面积达到65.24万平方米,环比涨 幅达65.33%,重回60万平方米以上的月均成交正常水平;广州一手住宅均价为11682元/平方米,环比涨幅达13.95%,再次重上11000元关 口。

  不过,与去年同期“小阳春”比较,全市十区一手住宅成交面积仅为45.59万平方米,同比依然下滑接近28%;但在均价方面,今年3月广州全市十区 一手住宅成交均价为13219元/平方米,168大型免费图库助手。与去年同期相比增加约60%。这显示当前广州楼市观望情绪依旧浓厚,价格继续维持在高位振荡。

  市民刘伟工作已近4年时间,老家在梅州的他一直希望在广州买一套房子。不久前他曾经有意买下宝岗大道南的一个楼盘新推的单位,不过15000元/平 方米的均价和一年半以后才能交楼的条件,令到他犹豫了好一阵,最后下定决心准备出手时却发现心仪的两房中等户型单位已经被抢购一空了。

  上周六,上述楼盘加推新货,听到消息的刘伟虽然身在外地出差,还是马上叫家人前往现场,当楼盘开出的报价99平方米的单位只要123万元时,他终于 拍板决定出手。“看来看去也没有用,虽然不是在核心区,但以后通了地铁上班交通相对方便就好了。”刘伟表示。

  没想到当周日他叫家人前去交订金时,销售人员却告诉他报价报错了。“原来说的是总价123万元,香港六合论坛,我东借西借还能勉强凑足首期,销售人员后来却说总价 其实要143万元,月供压力太大银行也不一定会批按揭,只好放弃了。”昨日,刘伟向记者如此诉说自己的经历。

  位于黄沙地铁上盖的某楼盘3月中旬推出50层高楼王组团的新货,由于项目南望珠江,开发商开出的均价高达26000元/平方米。周末时分,记者在现 场发现,前来看楼的潜在买家中大多都是操着广东话。销售人员向记者透露,该楼盘的户型最大甚至有4房单位,作为豪宅项目现在比较受投资客的欢迎,所以买家 中其实除了荔湾区的本地买家之外,还有不少来自中国香港和新加坡。

  记者了解到,根据阳光家缘网的数据,目前该项目的网签数已经达到131套,不过实际成交均价只为23093元/平方米,比开发商开出的报价低出了 不少。