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7月重庆主城区304个新盘最全整理(附价格)一定有你想买的房!

发布时间:2021-07-11 浏览次数:

  原标题:7月重庆主城区304个新盘最全整理(附价格),一定有你想买的房!

  2、本文中的表格主要根据链家、安居客、房天下等网站的数据整理而成,有一定的滞后性,加上市场成交量的变化,难免有错漏,敬请谅解;

  3、表中说明的“临近地铁”,主要是指该楼盘距其最近的地铁站的直线km,实际上很多粉丝看后,觉得还要坐1-2站公交车,这是很正常的;

  5、同一楼盘,由于楼层不同、朝向不同,有的临近高压线,有的是特价房,所以新房价格只是一个均价区间,仅供参考。

  6、小猫我统计数据非常辛苦,没有功劳也有苦劳,请大家积极转发点赞,感谢。

  为了防止你大汗淋漓跑遍售楼中心却总是空手而归,小编精心整理了7月重庆主城区在售、预售的304个新盘,刚需盘、改善盘、高端盘一网打尽,让你足不出户了解整个新盘市场。

  坡区7月新盘价格跨度较大。谢家湾华润置地悦府以30000元/㎡的价格居该区新盘价格最高位,华润置地重庆半山悦景、金辉玖珑云璟以27000元/㎡、26000元/㎡的价格紧随其后。另外,西彭板块的尚江宸溪香苑、西海岸凯悦、云鼎栖山1号院以5500元/㎡、5800元/㎡、6000元/㎡的价格居该区价格低位。

  大渡口区7月共有在售、待售新盘15个,供盘量较少,仅高于渝中区,供盘板块主要为大滨路和金家湾。

  大渡口区7月新盘价格相差不大,最高价为九宫庙中国铁建西派宸樾的19000元/㎡,最低价为钓鱼嘴中洲半岛城邦的12300元/㎡。

  巴南区7月共有在售、待售新盘57个,主要集中于龙洲湾、高职城、鹿角板块。

  目前在售新盘中,麓铭府别墅项目以20000元/㎡的价格居巴南区7月新盘价格最高位,华南城巴南华府以8300元/㎡居该区新盘价格最低位。

  就价格而言,保亿御江临风以28000元/㎡的价格居南岸区7月新盘价格最高位,复地山与城以11000元/㎡的价格居低位。

  就楼盘属性而言,南岸区改善盘供应量较高,目前在售、待售别墅项目共15个,占比50%。

  渝中区7月共有在售、待售新盘12个,在九大主城区中新盘供应量最低。供盘板块主要是解放碑和两路口。

  就价格而言,渝中7月新盘均价为28855元/㎡,鹅岭峯以45000元/㎡居最高位,紫东国际以19000元/㎡居低位。

  渝北区7月共有在售、待售新盘77个,主要集中于龙兴、中央公园、悦来、礼嘉板块。

  就价格而言,融创玫瑰园别墅项目以35000元/㎡的价格居最高位,恒大云湖上郡、御临府和阳光城哈罗小镇分别以12200元/㎡、13000元/㎡、13000元/㎡居低位。

  从目前统计的数据来看,渝北区临近地铁的新盘不多,仅33个,也即大半的新盘直线km内无地铁布局。

  其中,阳光城天澜道11号以35000元/㎡的价格居江北区7月新盘价格最高位,此外便是卓越皇后道的27000元/㎡。该区7月价格较低的新盘有东原江山印月、启迪协信重庆科技城、新城琅翠和华美翡丽山等。

  就楼盘属性而言,江北区7月新盘偏刚需,高层项目较多,另有两个在售别墅项目。

  就价格而言,俊峰山万里的别墅项目以30000元/㎡居沙区7月新盘价格最高位,渝开发格莱美城以11000元/㎡居低位。

  此外,该区待售项目较多,一共有7个,想上车沙区的可早点了解项目详情,提前做好准备。

  北碚区7月共有在售、待售新盘34个,新盘供应量适中,主要集中于蔡家和水土板块。

  随着蔡家和水土板块配套逐渐完善,临近地铁的新盘也在逐步增加,此次统计的34个新盘中共20个周围1km内都有地铁布局,升值空间充足,可重点关注。

  就价格而言,两江曲院风荷的别墅项目以20000元/㎡居该区7月新盘价格最高位,另外也有单价低于一万的在售新盘——雅居乐九里原香。

  整体而言,重庆主城区新房市场价格、品质存在较大跨度,其中渝中区鹅岭峯单价最高,为45000元/㎡,而最低单价项目为九龙坡区的尚江宸溪香苑,仅为5500元/㎡。

  从数量上来看,7月重庆主城区新房市场中,渝北区供盘最多,巴南区次之,渝中区新盘最少。从楼盘属性上来看,北区改善盘明显多于南区,南区刚需盘偏多,房价整体上也略低。

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